25 Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Coutures Sud.
3 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 532 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 366 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 25 Boulevard Pasteur se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Pasteur se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 500 € au 25 Boulevard Pasteur à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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