21 Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0976 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 278 mètres
- - Reims à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 864 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Paul Doumer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 21 Boulevard Paul Doumer se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Paul Doumer se situe 56.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 135.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 21 Boulevard Paul Doumer à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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