5 bis Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 202 mètres
- - Reims à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 832 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 151 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Paul Doumer
Les 2 ventes au 5 bis Boulevard Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Paul Doumer, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 5 bis Boulevard Paul Doumer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Paul Doumer se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 5 bis Boulevard Paul Doumer à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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