20 Boulevard Pommery, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pommery, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pommery, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 749 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pommery
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pommery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pommery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pommery, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pommery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pommery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pommery dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pommery par rapport à la voie
Sur Boulevard Pommery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 20 Boulevard Pommery se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pommery par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pommery se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pommery à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pommery est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
