23 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
- 1785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Robespierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 23 Boulevard Robespierre se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Robespierre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Robespierre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Robespierre à Reims
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Robespierre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
