40 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Robespierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 40 Boulevard Robespierre se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Robespierre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Robespierre se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Robespierre à Reims
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Robespierre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
