62 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1013 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 389 mètres
Ventes au 62 Boulevard Robespierre
Les 5 ventes au 62 Boulevard Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard Robespierre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 62 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 62 Boulevard Robespierre se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard Robespierre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard Robespierre se situe 16 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard Robespierre à Reims
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard Robespierre est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
