11 Cour Lépagnol, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 640 € à 2 966 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Cour Lépagnol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°9 et de 13.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Cour Lépagnol, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre à 117 mètres
- Reims à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 366 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 243 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 366 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 402 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 430 mètres

Ventes au 11 Cour Lépagnol

Les 2 ventes au 11 Cour Lépagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2019

152 500 €(2 421 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

11 Cour Lépagnol, 51100 Reims

14 janvier 2020

170 000 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

11 Cour Lépagnol, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cour Lépagnol(3 237€)

13 Cour Lépagnol(3 237€)

7 Cour Lépagnol(3 769€)

15 Cour Lépagnol(3 232€)

17 Cour Lépagnol(3 229€)

95 b Rue du Barbâtre(3 237€)

95 a Rue du Barbâtre(3 223€)

95 c Rue du Barbâtre(3 225€)

Prix du 11 Cour Lépagnol dans son marché local

Prix du 11 Cour Lépagnol par rapport à la voie

Sur Cour Lépagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 11 Cour Lépagnol se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cour Lépagnol par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Lépagnol se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.36 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,462 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cour Lépagnol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cour Lépagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.