Rue du Barbâtre, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 131 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Barbâtre dans son marché local
Prix Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Barbâtre se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Barbâtre à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Barbâtre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Barbâtre
Les ventes enregistrées Rue du Barbâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Barbâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 73 mètres
- - Reims à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 86 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 141 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 86 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Barbâtre
Adresses Rue du Barbâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Barbâtre, classées par tranches de numéros.
