40 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Jean-Baptiste Langlet, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42 et de 1.66 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 20 locaux.
À propos du 40 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 20 locaux - 3 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 158 mètres
- - Reims à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 896 mètres
- - Collège Université à 792 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 750 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 481 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Jean-Baptiste Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Jean-Baptiste Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local
Prix du 40 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie
Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 40 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 129.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
