Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local
Prix Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 50.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.82 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Jean-Baptiste Langlet à Reims
Le loyer moyen estimé Cours Jean-Baptiste Langlet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Jean-Baptiste Langlet
Les ventes enregistrées Cours Jean-Baptiste Langlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Jean-Baptiste Langlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 23 mètres
- - Reims à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 607 mètres
- - Collège Université à 499 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 506 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Jean-Baptiste Langlet
Adresses Cours Jean-Baptiste Langlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Jean-Baptiste Langlet, classées par tranches de numéros.
