44 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 605 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 960 € à 5 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 6.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
1 niveau - 340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Boucheries à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 178 mètres
- Reims à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 935 mètres
- Collège Université à 832 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 477 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 473 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Cours Jean-Baptiste Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Jean-Baptiste Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Cours Jean-Baptiste Langlet(3 879€)

42 Cours Jean-Baptiste Langlet(4 137€)

48 Cours Jean-Baptiste Langlet(3 886€)

40 Cours Jean-Baptiste Langlet(4 140€)

50 Cours Jean-Baptiste Langlet(3 954€)

47 Cours Jean-Baptiste Langlet(3 719€)

49 Cours Jean-Baptiste Langlet(3 721€)

9 Rue des Boucheries(3 950€)

Prix du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local

Prix du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie

Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 44 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.27 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Salle, 51100 Reims(3,427 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.