6 Impasse d'Alsace Lorraine, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse d'Alsace Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1108 mètres
- - Collège privé Saint André à 632 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 745 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 290 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse d'Alsace Lorraine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Impasse d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 6 Impasse d'Alsace Lorraine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse d'Alsace Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse d'Alsace Lorraine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse d'Alsace Lorraine à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse d'Alsace Lorraine est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 6 Impasse d'Alsace Lorraine à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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