8 Impasse d'Alsace Lorraine, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse d'Alsace Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1111 mètres
- - Collège privé Saint André à 639 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 751 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 284 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 214 mètres
Ventes au 8 Impasse d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 8 Impasse d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Alsace Lorraine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Impasse d'Alsace Lorraine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Alsace Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Alsace Lorraine se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 8 Impasse d'Alsace Lorraine à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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