18 Impasse Demolin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Demolin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Demolin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 676 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Demolin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Demolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Demolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Demolin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Demolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Demolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Demolin dans son marché local
Prix du 18 Impasse Demolin par rapport à la voie
Sur Impasse Demolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 18 Impasse Demolin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Demolin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Demolin se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 18 Impasse Demolin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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