3 Impasse des Carmélites, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Carmélites, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Carmélites, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 183 mètres
- - Reims à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 759 mètres
- - Collège Université à 638 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 117 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Carmélites, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Carmélites dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Carmélites par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 3 Impasse des Carmélites se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Carmélites par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Carmélites se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 115.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 450 € au 3 Impasse des Carmélites à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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