10 Impasse du Levant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Levant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 234 mètres
- - Reims à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 251 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 45 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 251 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 174 mètres
Ventes au 10 Impasse du Levant
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Levant, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 10 Impasse du Levant se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Levant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Levant se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Levant à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Levant est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
