3 Impasse du Petit Four, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Four, affiche un prix moyen de 4 199 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Petit Four, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 256 mètres
- - Reims à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1067 mètres
- - Collège Université à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 520 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 616 mètres
Ventes au 3 Impasse du Petit Four
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Petit Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Four, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Four dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 3 Impasse du Petit Four se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Four par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Four se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au 3 Impasse du Petit Four à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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