3 Impasse Duruy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 253 € à 2 769 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 515 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse Duruy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 263 mètres
- Reims à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1294 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 184 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 115 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 157 mètres

Ventes au 3 Impasse Duruy

Les 3 ventes au 3 Impasse Duruy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

122 000 €(2 490 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²

3 Impasse Duruy, 51100 Reims

19 janvier 2022

80 000 €(1 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.7 m²

3 Impasse Duruy, 51100 Reims

21 décembre 2021

110 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.25 m²

3 Impasse Duruy, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Duruy(2 535€)

12 Rue Belin(2 659€)

17 Rue Belin(2 843€)

15 Rue Belin(2 879€)

Prix du 3 Impasse Duruy dans son marché local

Prix du 3 Impasse Duruy par rapport à la voie

Sur Impasse Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Impasse Duruy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Duruy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Duruy se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.15 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belin, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.