9 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Clovis Dolet, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 et de n°11.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 302 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Clovis Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Clovis Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Clovis Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Clovis Dolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Clovis Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Clovis Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Clovis Dolet dans son marché local
Prix du 9 Passage Clovis Dolet par rapport à la voie
Sur Passage Clovis Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Passage Clovis Dolet se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Clovis Dolet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Clovis Dolet se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de Reims et -12.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 9 Passage Clovis Dolet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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