7 Place du Chapitre, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Chapitre, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Chapitre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 114 mètres
- - Reims à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 561 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 518 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Chapitre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Chapitre dans son marché local
Prix du 7 Place du Chapitre par rapport à la voie
Sur Place du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 7 Place du Chapitre se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Chapitre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Chapitre se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 75.63 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Chapitre à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Chapitre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 7 Place du Chapitre à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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