8 Place du Chapitre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Chapitre, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et du 4.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Chapitre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 90 mètres
- - Reims à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 556 mètres
- - Collège Université à 455 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 544 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 363 mètres
Ventes au 8 Place du Chapitre
Une vente a été recensée au 8 Place du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Chapitre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Chapitre dans son marché local
Prix du 8 Place du Chapitre par rapport à la voie
Sur Place du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Place du Chapitre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Chapitre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Chapitre se situe 55.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 121.4 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Chapitre à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Chapitre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
