38 Place du Forum, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 046 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Place du Forum, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°36 et de 1.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Place du Forum, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forum romain (vestiges de l'ancien) à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 119 mètres
- Reims à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 743 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 300 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 409 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Place du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Place du Forum(4 138€)

42 Place du Forum(3 815€)

44 Place du Forum(3 819€)

6 Place du Forum(3 678€)

10 Place du Forum(3 671€)

32 Place du Forum(3 747€)

34 Place du Forum(3 744€)

12 Place du Forum(3 686€)

Prix du 38 Place du Forum dans son marché local

Prix du 38 Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 38 Place du Forum se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Place du Forum par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Forum se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.68 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bras d'Or, 51100 Reims(3,817 €)

Place Royale, 51100 Reims(3,629 €)

Rue Bertin, 51100 Reims(3,703 €)

Rue Colbert, 51100 Reims(3,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 38 Place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.