9 Place du Forum, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 267 € à 4 892 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Place du Forum, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 et de 3.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Place du Forum, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Jean-Baptiste de la Salle à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 36 mètres
- Reims à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 712 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 598 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 557 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 412 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 425 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 451 mètres

Ventes au 9 Place du Forum

Les 2 ventes au 9 Place du Forum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2020

258 880 €(3 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.51 m²

9 Place du Forum, 51100 Reims

15 décembre 2022

260 000 €(3 618 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.87 m²

9 Place du Forum, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place du Forum(3 765€)

5 Place du Forum(3 755€)

13 Place du Forum(3 542€)

15 Place du Forum(3 642€)

17 Place du Forum(3 636€)

3 Place du Forum(3 744€)

50 Place du Forum(3 643€)

2 Rue de l'Arbalète(3 695€)

Prix du 9 Place du Forum dans son marché local

Prix du 9 Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 9 Place du Forum se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Forum par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Forum se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.68 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bras d'Or, 51100 Reims(3,817 €)

Place Royale, 51100 Reims(3,629 €)

Rue Bertin, 51100 Reims(3,703 €)

Rue Colbert, 51100 Reims(3,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.