1 bis Place Jean Moulin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Moulin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 924 mètres
- - Collège Robert Schuman à 276 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 618 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 bis Place Jean Moulin se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Moulin se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.54 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Moulin à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Moulin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
