8 Place Jean Moulin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Moulin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe Nord-Est.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 909 mètres
- - Collège Robert Schuman à 225 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 583 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Place Jean Moulin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Moulin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Moulin se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Moulin à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Moulin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
