2 Place Léon Bourgeois, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Léon Bourgeois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 166 mètres
- - Reims à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 642 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 395 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 148 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Bourgeois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Place Léon Bourgeois se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Bourgeois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Bourgeois se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 2 Place Léon Bourgeois à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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