1 Place Myron Herrick, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Myron Herrick, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Myron Herrick, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1863, situé dans le quartier Cathédrale.
4 niveaux - 3398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 22 mètres
- - Reims à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 587 mètres
- - Collège Université à 474 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 463 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Myron Herrick
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Myron Herrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Myron Herrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Myron Herrick, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Myron Herrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Myron Herrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Myron Herrick dans son marché local
Prix du 1 Place Myron Herrick par rapport à la voie
Sur Place Myron Herrick, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Place Myron Herrick se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Myron Herrick par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Myron Herrick se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Myron Herrick à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Place Myron Herrick est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
