3 Place Paul Jamot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Jamot, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Jamot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 421 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 421 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 163 mètres
Ventes au 3 Place Paul Jamot
Les 5 ventes au 3 Place Paul Jamot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Jamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Jamot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Jamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Jamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Jamot dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Jamot par rapport à la voie
Sur Place Paul Jamot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Place Paul Jamot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Jamot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Jamot se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.96 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Jamot à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Jamot est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
