1 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orgeval Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 21 locaux - 269 parkings - 3510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 811 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 475 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 236 mètres
Ventes au 1 Place Pierre de Fermat
Une vente a été recensée au 1 Place Pierre de Fermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre de Fermat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Place Pierre de Fermat se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre de Fermat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre de Fermat se situe 44.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.78 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre de Fermat à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre de Fermat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
