15 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orgeval Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 21 locaux - 269 parkings - 3510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 870 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 414 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Pierre de Fermat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 15 Place Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 15 Place Pierre de Fermat se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Pierre de Fermat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Pierre de Fermat se situe 42.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Pierre de Fermat à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Place Pierre de Fermat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
