9 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pierre de Fermat, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orgeval Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 827 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 436 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pierre de Fermat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 9 Place Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 9 Place Pierre de Fermat se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pierre de Fermat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pierre de Fermat se situe 37.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pierre de Fermat à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pierre de Fermat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
