18 Place Saint-Timothée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Saint-Timothée, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Saint-Timothée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 532 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 541 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 423 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 405 mètres
Ventes au 18 Place Saint-Timothée
Les 5 ventes au 18 Place Saint-Timothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Saint-Timothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Saint-Timothée, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-Timothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-Timothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Saint-Timothée dans son marché local
Prix du 18 Place Saint-Timothée par rapport à la voie
Sur Place Saint-Timothée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 18 Place Saint-Timothée se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Saint-Timothée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Saint-Timothée se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Saint-Timothée à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Place Saint-Timothée est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
