4 Place Sainte-Clotilde, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sainte-Clotilde, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Sainte-Clotilde, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 127 mètres
- - Reims Maison Blanche à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 550 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 128 mètres
Ventes au 4 Place Sainte-Clotilde
Les 2 ventes au 4 Place Sainte-Clotilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sainte-Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sainte-Clotilde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sainte-Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sainte-Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sainte-Clotilde dans son marché local
Prix du 4 Place Sainte-Clotilde par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Clotilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Place Sainte-Clotilde se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sainte-Clotilde par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sainte-Clotilde se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Sainte-Clotilde à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Place Sainte-Clotilde est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
