13 Place Toulouse-Lautrec, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de 21.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 13 Place Toulouse-Lautrec, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix du Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 159 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 754 mètres
- - Collège Georges Braque à 165 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 810 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 109 mètres
Ventes au 13 Place Toulouse-Lautrec
Les 8 ventes au 13 Place Toulouse-Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 13 Place Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Place Toulouse-Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 Place Toulouse-Lautrec se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Toulouse-Lautrec par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Toulouse-Lautrec se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
