Allée Yves Gandon, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Yves Gandon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Yves Gandon dans son marché local
Prix Allée Yves Gandon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Yves Gandon se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.52 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Yves Gandon à Reims
Le loyer moyen estimé Allée Yves Gandon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Yves Gandon
Les ventes enregistrées Allée Yves Gandon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Yves Gandon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 107 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 782 mètres
- - Collège Georges Braque à 124 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 841 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Yves Gandon
Adresses Allée Yves Gandon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Yves Gandon, classées par tranches de numéros.
