2 Pont Huon, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pont Huon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pont Huon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 798 mètres
- - Collège Paul Fort à 798 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 1108 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pont Huon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pont Huon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pont Huon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pont Huon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pont Huon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pont Huon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pont Huon dans son marché local
Prix du 2 Pont Huon par rapport à la voie
Sur Pont Huon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Pont Huon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pont Huon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pont Huon se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pont Huon à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Pont Huon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Pont Huon à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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