68 Promenade Henri Deneux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Promenade Henri Deneux, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Promenade Henri Deneux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Cernay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 918 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Promenade Henri Deneux
Aucune vente n'a été recensée au 68 Promenade Henri Deneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Promenade Henri Deneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Promenade Henri Deneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Promenade Henri Deneux dans son marché local
Prix du 68 Promenade Henri Deneux par rapport à la voie
Sur Promenade Henri Deneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 68 Promenade Henri Deneux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Promenade Henri Deneux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Promenade Henri Deneux se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.35 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Promenade Henri Deneux à Reims
Le loyer moyen estimé au 68 Promenade Henri Deneux est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
