22 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé de L'Epée, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 587 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé de L'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé de L'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé de L'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abbé de L'Epée, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé de L'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé de L'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 22 Rue Abbé de L'Epée se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbé de L'Epée se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 159.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
