22 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 309 € à 4 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°20 et de 0.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Peine à 75 mètres
- Reims à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 522 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 587 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 285 mètres
- Ecole maternelle Jard à 334 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé de L'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé de L'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Abbé de L'Epée(4 243€)

24 Rue Abbé de L'Epée(4 181€)

14 Rue Abbé de L'Epée(4 298€)

10 Rue Abbé de L'Epée(4 294€)

8 Rue Abbé de L'Epée(4 451€)

6 Rue Abbé de L'Epée(4 322€)

4 Rue Abbé de L'Epée(4 380€)

Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local

Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 22 Rue Abbé de L'Epée se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbé de L'Epée se situe 47.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Rue de Venise, 51100 Reims(3,824 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Abbé de L'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abbé de L'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.