8 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé de L'Epée, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé de L'Epée
Une vente a été recensée au 8 Rue Abbé de L'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé de L'Epée, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 8 Rue Abbé de L'Epée se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé de L'Epée se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 126.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 250 € au 8 Rue Abbé de L'Epée à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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