18 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 698 mètres
- - Collège François Legros à 1011 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue Alexandre Dumas se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Dumas se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
