22 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 385 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège François Legros à 1011 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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