48 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 571 mètres
- - Collège François Legros à 996 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 48 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 48 Rue Alexandre Dumas se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alexandre Dumas se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
