46 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Henrot, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 263 mètres
- - Reims à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Henrot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Henrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Henrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Henrot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Henrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Henrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Henrot dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Henrot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Henrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 46 Rue Alexandre Henrot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Henrot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Henrot se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 46 Rue Alexandre Henrot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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