8 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Henrot, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 381 mètres
- - Reims à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 568 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Henrot
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Henrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Henrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Henrot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Henrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Henrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Henrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Henrot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Henrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue Alexandre Henrot se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Henrot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Henrot se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 76.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 8 Rue Alexandre Henrot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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