11 Rue Alphonse André, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 969 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alphonse André, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Alphonse André, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Laurent à 147 mètres
- Reims à 1830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1067 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 862 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1347 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 171 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse André

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alphonse André(2 548€)

9 Rue Alphonse André(2 643€)

8 Rue Alphonse André(2 548€)

7 Rue Alphonse André(2 938€)

6 Rue Alphonse André(2 554€)

5 Rue Alphonse André(2 549€)

4 Rue Alphonse André(2 366€)

28 bis Rue de l'Etoile(2 461€)

Prix du 11 Rue Alphonse André dans son marché local

Prix du 11 Rue Alphonse André par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 Rue Alphonse André se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alphonse André par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse André se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etoile, 51100 Reims(2,679 €)

Rue Jules Poullot, 51100 Reims(2,550 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alphonse André

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alphonse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.