12 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Deffaut, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 941 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Deffaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Deffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Deffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Deffaut, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Deffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Deffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Deffaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Deffaut par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Deffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue Alphonse Deffaut se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Deffaut par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Deffaut se situe 23 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
