32 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Deffaut, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 927 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Deffaut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Deffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Deffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Deffaut, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Deffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Deffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Deffaut dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Deffaut par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Deffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 32 Rue Alphonse Deffaut se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Deffaut par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Deffaut se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 32 Rue Alphonse Deffaut à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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