22 Rue André Gide, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°33 et du 5.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue André Gide, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 510 mètres
- - Collège Georges Braque à 914 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 472 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Gide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 22 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 22 Rue André Gide se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Gide par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Gide se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
