11 Rue Anna Marly, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anna Marly, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Anna Marly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orgeval Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1114 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 260 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anna Marly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anna Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anna Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anna Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anna Marly dans son marché local
Prix du 11 Rue Anna Marly par rapport à la voie
Sur Rue Anna Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 11 Rue Anna Marly se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anna Marly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Anna Marly se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.01 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Anna Marly à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Anna Marly est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
